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                                                            13402套房源集中上新套内八千出头还有洋房可以挑选


                                                            华龙网-新重庆客户端10月8日15时讯(魏嵩)据重庆网上房地产官网不完全统计,重庆中心城区2021年9月26日至9月30日共5个工作日,共计推出86张新预售许可证,13402套房源。

                                                            本期房源新推房源中,南部片区强势领跑,共取得了24张预售许可证7104套房源;北部片区共取得43张预售许可证3396套房源;西部片区紧随其后,共取得19张预售许可证2902套房源;渝中区此次暂无新房源推出。

                                                            从类型上看,本期所推房源中,共计5647套住宅房源,7755套非住宅房源。仔细来看,在住宅房源中,洋房房源和高层(含小高层)房源不相上下,分别为2585套与2604套,其次是370套别墅房源和88套大平层房源;非住宅房源共7755套,其中,商业服务房源354套,商业办公房源360套以及车位7041个。

                                                            北部片区:

                                                            43张预售3396套房源强势领跑

                                                            从上周获得的新预售许可证来看,北部片区共获得43张新预售许可证,其中两江新区11张,北碚区13张,渝北区19张。

                                                            本期北部片区房源共计推出3396套,其中住宅房源2514套,非住宅房源882套。仔细来看,住宅房源中,洋房1582套、小高层625套、别墅219套、大平层88套;非住宅房源共计882套,其中商业服务房源66套,车位816个。

                                                            从面积上来看,本期北部住宅房源中,面积最大的房源来自渝北区上东汇小区所推出的套内参考面积为831的别墅房源,套内参考价格为16584元/(1幢负2-1),该项目也是本期所推住宅房源中面积最大的。面积最小的为两江新区万科城市花园推出的套内参考面积为38的小高层,套内参考价格为18544元/(规划03号楼1单元1-1)。

                                                            在本期北部片区所推房源中,既有建发和玺、禹洲雍锦府悦山、协信哈罗小镇、保利和光尘樾、万科城市花园、海成云境等多个项目推出的套内小于80的小户型产品,也有万科璞园、保亿御景玖园棠前、协信哈罗小镇、红鼎高尔夫社区、上东汇小区、龙湖云瑶玉陛等多个项目推出了大于120的大户型改善型产品,总的来说,刚改结合,选择多样。

                                                            从推量上看,本期北部片区推量最大的项目为北碚区龙湖颐天康养天曜,推出了130套套内参考面积在74-86,套内参考价格为19902元/(8幢1单元1-1)的小高层产品和117套套内参考面积在73-88,套内参考价格为20004元/(7幢1单元1-1)的洋房产品。

                                                            从价格上看,渝北区协信哈罗小镇所推出的88套套内参考面积在143-144的大平层房源为本期北部片区所推住宅房源中价格最低,套内参考价格为12043元/(16幢1单元1-1)。

                                                            除此之外,在非住宅房源中,中骏弘阳樾景台还推出了816个车位,套内参考价格为9827元/(负1-1),阳光城未来悦和中央云分别推出了52套套内参考面积在14-79,套内参考价格为26752元/(规划A-S1号楼1单元1-1)和14套套内参考面积在32-39,套内参考价格为41297元/(3号商业1单元1-1)的商业服务房源。

                                                            西部片区:

                                                            套内八千出头能买高层和洋房

                                                            本期西部片区共获得19张新预售许可证,其中,大渡口2张,高新区4张,九龙坡区5张,沙坪坝区8张。

                                                            共计推出2902套房源,住宅房源989套,其中洋房552套,小高层为95套、高层266套、别墅76套;非住宅房源1913套,其中商业服务214套、商业办公360套,车位1339个。

                                                            从数量上来看,本期西部片区住宅房源推量最大的九龙坡区西海岸凯悦,共计推出37套套内参考面积在60-98的洋房房源和266套套内参考面积在50-100的高层房源,其中洋房的套内参考价格为洋房:8696元/(10幢1单元1-2),高层的套内参考价格为高层:8400元/(33幢1单元1-1),该项目也是本期所推房源中价格最低的。除此之外,该项目还推出了73套套内参考面积在18-129的商业服务房源。

                                                            面积上看,本期西部片区的最大面积住宅房源为龙湖学宸名著推出的套内参考面积为125的别墅,最小面积住宅房源为西海岸凯悦推出的套内参考面积在50的高层房源。

                                                            整体来讲,本次西部片区住宅房源呈现小户型占优的局势,而且高层、洋房都有,可满足不同置业者的需求。

                                                            除此之外,在非住宅房源中,西阅星辰和金辉玖珑云分别推出了车位762个和577个;西海岸凯悦、龙湖拉特芳斯、奥园悦府三个项目推出了商业服务房源。

                                                            南部片区:

                                                            住宅房源较少,大量车位推出

                                                            本期南部片区共获得24张新预售许可证,其中巴南区14张、南岸区10张。共计推出7104套房源,住宅房源2144套,其中高层1416套、小高层202套、洋房451套、别墅75套;住宅房源4960套,其中商业服务房源74套,车位4886个。

                                                            在本期南部片区的住宅房源中,推量最大的为巴南区融创欧麓花园,共计推出了953套套内参考面积在76-77高层房源,其套内参考价格为16459元/(6幢1单元1-1)。

                                                            从面积上看,此次面积最大的住宅房源为山晓推出的别墅房源,套内参考面积在186;最小住宅房源为中梁海成学林云推出的套内面积为47的小高层房源。

                                                            在非住宅房源中,十里长江澜庭北区和南区都推出了大量车位,分别有1882个和1806个,想要购买车位的置业者可以一看。此外,御华兰亭和保利堂悦分别推出了40套套内参考面积在48-259,套内参考价格为20075元/(规划D6号楼1单元1-1)和34套套内参考面积在27-71,套内参考价格为31480元/(A-1号楼标高-1)的商业服务房源。

                                                            整体来看,本期南部片区新推房源以小户型房源为主,同时,还有大量车位和商业服务房源推出,置业者们不妨一看。




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